Immobilie in Hamburg-Volksdorf
Ort der Gemütlichkeit: 2-Zi.-ETW in Hamburg
22359
Hamburg, Volksdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39608113
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.760,87 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070364
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden 2025 statt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 46 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie mit einer Einbauküche auf Sie.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss ebenso rundet ein Freistellplatz das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.125 €. Der Mietvertrag ist bis Mai 2026 befristet. Der Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden 2025 statt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 46 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie mit einer Einbauküche auf Sie.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss ebenso rundet ein Freistellplatz das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.125 €. Der Mietvertrag ist bis Mai 2026 befristet. Der Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden.
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Lage
22359 Hamburg
Hamburg Volksdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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