Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk
Ihr Wohlfühlzuhause im Altbau - Kein Makler
Oberbilker Allee
40227 Düsseldorf, Oberbilk
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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- Kaufpreis
- 282.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39609242
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 12.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 282.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.870,69 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken und moderner Haustechnik
Diese attraktive Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges, luftiges Ambiente und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.
Im Jahr 2015 wurde eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe installiert, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion bietet – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und eine energieeffiziente Bewirtschaftung.
Die neuen Fenster (2025) sorgen für optimale Dämmung, Ruhe und ein helles Wohngefühl.
Dank der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-geeignet und somit vielseitig nutzbar – ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten oder Paare, die den besonderen Charme eines Altbaus mit moderner Technik zu schätzen wissen.
Diese attraktive Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges, luftiges Ambiente und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.
Im Jahr 2015 wurde eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe installiert, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion bietet – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und eine energieeffiziente Bewirtschaftung.
Die neuen Fenster (2025) sorgen für optimale Dämmung, Ruhe und ein helles Wohngefühl.
Dank der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-geeignet und somit vielseitig nutzbar – ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten oder Paare, die den besonderen Charme eines Altbaus mit moderner Technik zu schätzen wissen.
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Lage
Oberbilker Allee40227 Düsseldorf
Düsseldorf Oberbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².
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