Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Charmante Altbauwohnung mit Wintergarten in denkmalgeschütztem Dresdner Stadthaus

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit einer gehobenen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 62,91 m² verteilen sich zwei harmonisch geschnittene Zimmer, die durch hochwertige Parkettböden und die typischen Altbaudetails eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahlen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzliche Wohnqualität schafft und das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung des gepflegten Gartens, der zur Erholung im Grünen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Schlafzimmer und wird durch eine moderne Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Dank des Denkmalschutzes profitieren Käufer zudem von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Immobilie besonders interessant als Kapitalanlage machen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit vom ersten Tag an eine solide Rendite.