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Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Erstbezug nach Sanierung! 4 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche und Terrasse!

04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39609910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Renovierung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.112,15 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und eine gehobene Ausstattung in einem gepflegten Gründerzeithaus der beliebten Leipziger Südvorstadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verbindet die Wohnung den Charme klassischer Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Dachterrasse, die bei Sonnenuntergang einen atemberaubenden Blick über die Leipziger Innenstadt bietet.

Raumkonzept & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der sich in eine moderne, helle Wohnküche und direktem Zugang zur Dachterrasse gliedert – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Weiterhin bietet die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer, sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Kinderzimmer). Das komplett neu gestaltete Bad besitzt moderne Sanitärausstattung und eine Badewanne für höchsten Komfort.

Fazit: Eine offene, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung, moderner Wohnküche, Dachterrasse und dem Charme eines Gründerzeithauses – einmalig!
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Lage

04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².

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