Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

Dieses Objekt überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch ihren außergewöhnlichen Balkon, der den Blick über einen malerischen Bachlauf hinweg in das angrenzende Naturschutzgebiet eröffnet und damit ein seltenes, naturnahes Wohngefühl schafft.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besonders ruhige, naturnahe Lage.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche. Der großzügige Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen ist Echtholzparkett aus Eiche verlegt, das für ein warmes und wertiges Ambiente sorgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine solide Wärmedämmung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Kombination aus Gasheizung und Infrarot-Deckenwärme über eine moderne Infrarot-Deckenheizung, die durch ihre direkte Strahlungswärme ein besonders angenehmes und gleichmäßiges Raumklima schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in zeitloser Marmoroptik gefliest. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf einen charmanten Bachlauf und das angrenzende Naturschutzgebiet. Die ruhige, grüne Umgebung schafft eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität und vermittelt ein Gefühl von Weite und Entspannung. Ein Rückzugsort im Alltag, der Natur und Privatsphäre harmonisch verbindet.