Loft in Leipzig-Südvorstadt

Versteckt im Innenhof der beliebten Leipziger Südvorstadt befindet sich dieses charmante, denkmalgeschützte Hinterhaus, das ursprünglich im Jahr 1901 errichtet und 2001 umfassend saniert wurde. Einst als Eventlocation genutzt, verbindet die Immobilie heute historischen Charakter mit großzügigen, vielseitigen Wohn- und Arbeitsbereichen.
Auf insgesamt 345 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, loftartiger Wohnbereich mit rund 120 m², ergänzt durch eine offene Küche mit Einbauküche sowie drei Gäste-WCs. Über Küche und Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den idyllischen, ca. 100 m² großen Garten, der als private Oase mitten in der Stadt dient.
Das Obergeschoss erreichen Sie über einen großzügigen Flur. Hier stehen Ihnen eine weitere Küche, ein Arbeitszimmer sowie eine frisch renovierte Wohneinheit zur Verfügung. Diese umfasst ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, vier helle Wohnräume und eine Küche. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, während im Obergeschoss Heizkörper installiert sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über sparsame und zuverlässige Fernwärme.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 1.371 €, davon sind rund 137 € nicht umlagefähig. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem Vorderhaus. Das stilvolle Gründerzeitobjekt steht aktuell leer und kann jederzeit besichtigt werden.