Etagenwohnung in Magdeburg-Hopfengarten

Sie suchen ein cleveres Investment oder ein gemütliches erstes Eigenheim? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in der Gustav-Ricker-Straße überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf knapp 31 m², einen sonnigen Balkon und den Komfort eines eigenen KFZ-Stellplatzes. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier passt alles zusammen!
Top-Features:
• Wohnfläche: ca. 31 m² – effizient geschnitten
• Highlight: Großzügiger Balkon für entspannte Feierabende
• Parken: Eigener KFZ-Stellplatz inklusive (keine Parkplatzsuche!)
• Stauraum: Privates Kellerabteil vorhanden
• Lage: Ruhige, grüne Umgebung mit Top-Anbindung (Reform/Hopfengarten)
Die Wohnung ist zum 1.6.2026 verfügbar.

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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer an die Berlin-Go Immobilien GmbH zu entrichten.

EnEV-Angaben:
Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m²*a); Energieträger: Erdgas; Warmwasser enthalten; Energie-Ausweis gültig bis: 19.04.2027; Energie-Effizienzklasse: C; Baujahr Wärmeerzeuger: 2012