Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Das gepflegte 4-geschossige Mehrfamilienhaus Mundsburger Damm 26, 26a, 26b und 28 wurde 1957 in konventioneller Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und fachgerecht renoviert: so wurden alle Balkone in 2023/24 umfassend professionell saniert.
Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung, weshalb sich das Gebäude technisch und optisch in einem sehr guten Zustand befindet. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Es befinden sich insgesamt 35 Wohneinheiten im Objekt (viele eigengenutzt), verteilt auf 4 Hauseingänge.
Das Haus ist voll unterkellert: dort befinden sich auch ein Waschmaschinenraum und ein großer Fahrrad-Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Heizung.
Auf dem Boden befindet sich ein allgemeiner großer Trockenraum.
Rückwärtig des Gebäudes liegt der große und sehr ruhige Garten mit altem Baumbestand, der von allen Bewohnern über eine rückwärtige Haustür vom Treppenhaus betreten und genutzt werden kann.
Der Erhaltungszustand des gesamten Objektes kann als einwandfrei bezeichnet werden. Es gibt keinerlei „Sanierungsstau“. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.