
Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen
Mitten im Herzen Darmstadts - Platz für das, was wirklich zählt - Wohnung im Martinsviertel
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- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
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Objekt-ID: 39615590
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.413,46 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Raum für ein Leben, das sich entwickelt. Mit rund 104 m² Wohnfläche richtet sie sich an Paare mit Platzbedarf oder junge Familien, die nicht nur heute gut wohnen möchten, sondern auch an morgen denken. Die großzügigen Zimmer und der offene Grundriss schaffen eine angenehme Weite und ein Wohngefühl, das im Alltag spürbar entlastet.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und ruhige Abende. Der Balkon erweitert diesen Mittelpunkt nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Durchatmen. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Fünffingerturm – ein besonderes Panorama, das dem Alltag eine reizvolle Kulisse verleiht. Gleichzeitig liegt der Balkon angenehm ruhig, sodass er nicht nur Aussichtspunkt, sondern auch echter Rückzugsort ist. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für gleichmäßigen Komfort und ein behagliches Raumklima.
Ein besonderer Mehrwert liegt in der Flexibilität des Grundrisses. Der vorhandene Raum lässt sich an neue Lebensphasen anpassen: Ein zusätzliches Zimmer kann im Wohnbereich entstehen, ebenso ist ein offenes Küchenkonzept realisierbar. So wächst die Wohnung mit ihren Bewohnern mit.
Der Aufzug erleichtert den Alltag und unterstützt eine langfristig komfortable Nutzung. Insgesamt verbindet diese Wohnung solide Substanz mit Gestaltungsfreiheit – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Struktur und Perspektive legen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und ruhige Abende. Der Balkon erweitert diesen Mittelpunkt nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Durchatmen. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Fünffingerturm – ein besonderes Panorama, das dem Alltag eine reizvolle Kulisse verleiht. Gleichzeitig liegt der Balkon angenehm ruhig, sodass er nicht nur Aussichtspunkt, sondern auch echter Rückzugsort ist. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für gleichmäßigen Komfort und ein behagliches Raumklima.
Ein besonderer Mehrwert liegt in der Flexibilität des Grundrisses. Der vorhandene Raum lässt sich an neue Lebensphasen anpassen: Ein zusätzliches Zimmer kann im Wohnbereich entstehen, ebenso ist ein offenes Küchenkonzept realisierbar. So wächst die Wohnung mit ihren Bewohnern mit.
Der Aufzug erleichtert den Alltag und unterstützt eine langfristig komfortable Nutzung. Insgesamt verbindet diese Wohnung solide Substanz mit Gestaltungsfreiheit – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Struktur und Perspektive legen.
Lage
64289 DarmstadtDarmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,79 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.714,98 €/m².
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