Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Billstedt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Eckgrundstück von ca. 679 m², seine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage der beliebten Märchensiedlung gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Wunsch nach Gartenidylle.
Das ursprünglich errichtete Haus wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2014 umfassend saniert (u. a. Elektrik, Heizung und Fenster inkl. elektr. Jalousien). Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und wird durch einen beheizten Wintergarten mit 20 m² Wohn-/Nutzfläche ergänzt, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, kann bei Bedarf jedoch wieder klar getrennt werden. Eine große Küche mit unterkellertem Bereich sowie ein Duschbad runden diese Ebene ab. Für behagliche Wärme sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Kamin.

Das Dachgeschoss verfügt derzeit über einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich, von dem aus zwei gut geschnittene Zimmer zugänglich sind. Diese eröffnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt hier über Heizkörper. Ein Spitzdachboden sowie Abseiten in zwei Zimmern und ein Einbaukleiderschrank schaffen praktischen zusätzlichen Stauraum.

Das Anwesen verfügt über eine Garage mit angrenzendem Hobby- bzw. Werkstattbereich, einen Holzgeräteschuppen sowie weitere Stellfläche vor der Garage. Der liebevoll angelegte Vorgarten und der weitläufige Garten bieten viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gartengestaltung.
Die Immobilie ist mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.