Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Gehobene 3,5-Zi.-Wohnung mit Weitblick im 7. OG | Provisionsfrei | Hochw. ausgestattet | Aufzug | TG
45888
Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39619912
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 7 von 10 |
| Verfügbar ab: | 16.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.554,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1974 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Provisionfreier Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer.
Diese helle 83 m² Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch praktische Raumaufteilung, weiten Blick ins Grüne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kontinuierlich mit hochwertigen Details ergänzt.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Balkonzugang, geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²), Kinderzimmer (ca. 10 m²) sowie separater Essbereich. Die moderne Einbauküche (2016, Wert ca. 8.000 €) mit AEG-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine) und Waschtrockner bleibt in der Wohnung und kann übernommen werden.
Hochwertige Ausstattung:
Komplett renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Mosaikfliesen (2016), separates Gäste-WC mit Lichtspiegel, neue Wärmeschutzfenster Ug 1.1 (2022), hochwertiger Insektenschutz an Balkontür und Fenstern (2019), elegante MHZ-Plissees und Rollos (2017), Sicherheitsschloss, gepflegter Laminatboden durchgehend, Balkon (ca. 7 m²) mit weiter Aussicht, praktischer Einbauschrank im Flur.
Gebäude & WEG:
Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1974) mit Fahrstuhl, geräumiger Kellerraum (ca. 8 m²), Tiefgarage mit mietbaren Stellplätzen und direktem Aufzugzugang.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig.
Diese helle 83 m² Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch praktische Raumaufteilung, weiten Blick ins Grüne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kontinuierlich mit hochwertigen Details ergänzt.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Balkonzugang, geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²), Kinderzimmer (ca. 10 m²) sowie separater Essbereich. Die moderne Einbauküche (2016, Wert ca. 8.000 €) mit AEG-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine) und Waschtrockner bleibt in der Wohnung und kann übernommen werden.
Hochwertige Ausstattung:
Komplett renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Mosaikfliesen (2016), separates Gäste-WC mit Lichtspiegel, neue Wärmeschutzfenster Ug 1.1 (2022), hochwertiger Insektenschutz an Balkontür und Fenstern (2019), elegante MHZ-Plissees und Rollos (2017), Sicherheitsschloss, gepflegter Laminatboden durchgehend, Balkon (ca. 7 m²) mit weiter Aussicht, praktischer Einbauschrank im Flur.
Gebäude & WEG:
Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1974) mit Fahrstuhl, geräumiger Kellerraum (ca. 8 m²), Tiefgarage mit mietbaren Stellplätzen und direktem Aufzugzugang.
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Lage
45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.586,00 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.692,35 €/m².
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