Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rissen
Elbe, Falkensteiner Ufer & Wittenbergener Heide Vermietetes Dreifamilienhaus in exponierter Vill
22559
Hamburg, Rissen
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- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 300 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39620073
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 809,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.966,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus liegt auf einem herrlich sonnigen und real geteilten Grundstück (809m², Flurstück 4619) unmittelbar angrenzend an das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Wittenbergen. Für die Zuwegung besteht ein Geh-Fahr-und Leitungsrecht (Grunddienstbarkeit).
Wohnung EG:
- Renoviert und modernisiert (12/2022)
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Granitfußboden
- Weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss / Duschbad bodentief)
- ca. 134m² Wohnfläche
- Keller, Pkw-Stellplatz
- Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten
Wohnung OG:
- Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer
- ca. 126m² Wohn-Nutzfläche (OG: ca. 96m² Wfl./DG ca. 30m² wohnliche Nfl.)
- Küche, Gäste-WC, Vollbad+Dusche
- Sonniger Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz
Wohnung Souterrain:
- 1 Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad
- ca. 40m² wohnliche Nutzfläche
- Kellerraum
Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Gaszentralheizung (2018).
Wohnung EG:
- Renoviert und modernisiert (12/2022)
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Granitfußboden
- Weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss / Duschbad bodentief)
- ca. 134m² Wohnfläche
- Keller, Pkw-Stellplatz
- Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten
Wohnung OG:
- Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer
- ca. 126m² Wohn-Nutzfläche (OG: ca. 96m² Wfl./DG ca. 30m² wohnliche Nfl.)
- Küche, Gäste-WC, Vollbad+Dusche
- Sonniger Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz
Wohnung Souterrain:
- 1 Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad
- ca. 40m² wohnliche Nutzfläche
- Kellerraum
Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Gaszentralheizung (2018).
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Lage
22559 Hamburg
Hamburg Rissen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².
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