Immobilie in Hamburg-Billstedt

Objektnr: 1070106

Als ideale Option als Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg, in einer Nebenstraße - Sackgassenlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 36 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Pantryküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - dank einer Loggia. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 253 €. Die Erbpacht beläuft sich montlich auf ca. 47 €. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Das Haus wird energetisch saniert: Fassaden/Dach/Heizung-Contracting/Fenster. Die Sanierungsmaßnahmen werden aus der Instandhaltungsrücklage und durch eine Sonderumlage finanziert. Die Sonderumlage ist bereits bezahlt worden.