Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Süd
** Mit tollem Balkon **
47057
Duisburg, Neudorf-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39628807
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.534,25 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1958 errichteten Gebäudes.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend aus den Jahren ca. 2014 und 2021 vorhanden.
Das Badezimmer und das separate WC wurden ca. 2021 inkl. der Leitungen renoviert. Hierbei wurde auch das Oberlicht im Bad erneuert.
Die Wohnung verfügt über Vinyl- und Parkettböden.
Sie besticht durch einen großzügigen Balkon in sonniger Süd-Ost-Lage.
Der Balkon wurde ca. 2016 saniert.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Duschbad, separates WC, Abstellkammer
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend aus den Jahren ca. 2014 und 2021 vorhanden.
Das Badezimmer und das separate WC wurden ca. 2021 inkl. der Leitungen renoviert. Hierbei wurde auch das Oberlicht im Bad erneuert.
Die Wohnung verfügt über Vinyl- und Parkettböden.
Sie besticht durch einen großzügigen Balkon in sonniger Süd-Ost-Lage.
Der Balkon wurde ca. 2016 saniert.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Duschbad, separates WC, Abstellkammer
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Lage
47057 Duisburg
Duisburg Neudorf-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.088,46 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.348,17 €/m².
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