Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Bürgerstraße 4 im beliebten Stadtteil Pieschen in Dresden. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Nachfrage aus und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,10 m² und überzeugt durch einen funktionalen, mieterfreundlichen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der mit neuen Bodenbelägen ausgestattet ist und den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit angrenzender Abstellkammer, die sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern aufgrund ihrer Alltagstauglichkeit sehr geschätzt wird. Die Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Designbodenbelag ausgestattet, der eine langlebige und wartungsarme Nutzung ermöglicht.

Das zeitgemäß modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie großformatige, moderne Fliesen und erfüllt damit aktuelle Ausstattungsstandards, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützen.

Ein wesentlicher Vorteil für Investoren ist die Vermietungsgarantie, die eine hohe Planungssicherheit und stabile Mieteinnahmen bietet. In Kombination mit der zentralen Lage, der modernen Ausstattung und der soliden Objektstruktur stellt diese Wohnung eine attraktive und risikoarme Kapitalanlage dar.