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Immobilie in Hamburg-Winterhude

LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER HINTERHOFLAGE VON WINTERHUDE

22303 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.91 m²
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Objekt-ID: 39639162

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.91 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.011,07 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.

Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Erholung als auch urbanen Komfort vereint. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen.

Vom Wohnbereich sowie vom angrenzenden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der einen
ruhigen Blick in den gepflegten Hinterhof bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, inklusive Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Vollbad mit Duschwanne fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der begehrten Lage eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage
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Lage

22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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