Etagenwohnung in Essen-Kupferdreh

Diese äußerst gepflegte und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus ca. 1930 im begehrten Essener Stadtteil Kupferdreh. Die Immobilie vereint klassische Bausubstanz mit modernisiertem Wohnkomfort und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen stillen, gewachsenen Wohnstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der beliebte Baldeneysee ist in etwa 1 Kilometer Luftlinie erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Spaziergängen über Wassersport bis hin zu Gastronomie am Wasser.

Bereits die gepflegte Außenfassade des Hauses vermittelt einen positiven Gesamteindruck. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Flurbereich, der sämtliche Räume optimal miteinander verbindet. Integrierte LED-Deckenspots unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung.
Die durchdachte Schnittführung überzeugt mit klarer Raumaufteilung und großzügigen Proportionen. Hohe Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl, während die gepflegten Laminatböden für eine warme, einladende Atmosphäre sorgen.

Die geräumige Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen komfortablen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich funktional und gepflegt. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum.

Die Elektrik wurde bereits erneuert, sodass sich die Wohnung auch technisch in einem zeitgemäßen Zustand befindet.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage von Kupferdreh – mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Essen und gleichzeitig hoher Lebensqualität im Grünen.