Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd
Kapitalanlage in Bestlage mit Potenzial – Vermietete 2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis Süd
Bothestraße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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- Kaufpreis
- 117.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39642941
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 117.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.259,62 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1897 in der Bothestraße 13 in Leipzig-Gohlis Süd.
Das Gebäude beeindruckt durch seine historische Klinkerfassade mit kunstvoll ausgearbeiteten Stuckelementen und verkörpert den klassischen Leipziger Altbaucharakter. Die ruhige Nebenstraßenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Nachfrage.
Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und präsentiert sich hell und funktional geschnitten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil der Ausstattung.
Die Einheit ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 315 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.780 € entspricht. Damit bietet sich eine solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs mit langfristiger Perspektive.
Das Gebäude beeindruckt durch seine historische Klinkerfassade mit kunstvoll ausgearbeiteten Stuckelementen und verkörpert den klassischen Leipziger Altbaucharakter. Die ruhige Nebenstraßenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Nachfrage.
Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und präsentiert sich hell und funktional geschnitten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil der Ausstattung.
Die Einheit ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 315 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.780 € entspricht. Damit bietet sich eine solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs mit langfristiger Perspektive.
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Lage
Bothestraße04155 Leipzig
Leipzig Gohlis-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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