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Sonstige zum kaufen in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf

Einfamilienhaus mit kleiner Garage und Werkstatt - vielseitig nutzbar

Ehrenberger Straße
04178 Leipzig, Burghausen-Rückmarsdorf
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Kaufpreis
256.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39646340

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 256.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.612,24 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, auf einer Wohnfläche von 98 m², sowie einer kleinen Garage, einer Werkstatt und einem Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1937 und wurde teilweise von 1992 bis 2003 saniert (Erneuerung von Fenstern/Rollläden, Installation eines Bades, Dämmung/Verkleidung der Fassade, Elektrik, Dachdeckung, Heizungsanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur/Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 50 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer mit 48 m².

Die Heizung wird durch eine Flüssiggas-Zentralheizung betrieben. Im Untergeschoss müssen Salpeterausblühungen entfernt werden. An der Nordwand der Garage sind Baumängel festgestellt worden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 256.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Ehrenberger Straße
04178 Leipzig
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Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.312,99 €/m² in Leipzig - Burghausen-Rückmarsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.041,82 €/m².

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