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Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - ideal für Eigennutzer

Abnaundorfer Str.
04347 Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
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Kaufpreis
332.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39647518

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 332.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.816,09 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, Paare oder Familien, die in ein dauerhaftes Zuhause in Leipzig ziehen wollen. Es wurde 2021 renoviert und zeigt ein einfaches, gut durchdachtes Gestaltungskonzept, das modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Altbaus verbindet. Beim Betreten fallen der Fischgrätparkett und die hohen Decken auf. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Erhaltene Altbauelemente wie Holztüren und ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das klare Gesamtbild.

Im Flur führt eine schlichte Lofttür in den offenen Wohnbereich. Sie sorgt für Transparenz und ein luftiges Raumgefühl. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein praktischer Ort zum Kochen und Zusammensein. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte.

Im Badezimmer schaffen Microzement, eine freistehende Badewanne und einfache Armaturen eine schlichte und angenehme Stimmung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein großer, trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, das den einfachen Altbaucharme unterstreicht. Die überwiegend aus Eigentümern bestehende Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges und ordentliches Wohnumfeld.
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Lage

Abnaundorfer Str.
04347 Leipzig
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Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².

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