Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Connewitz
3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz
04277
Leipzig, Connewitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 208.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39647545
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 208.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.525,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
*Kein Energieausweis Objekt steht unter Denkmalschutz.
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Connewitz – einem lebendigen und zugleich naturnahen Stadtteil im Süden von Leipzig.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf ca. 59,82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietung und Wirtschaftlichkeit
-Seit 1978 vermietet
-Aktuelle Kaltmiete: 210,00 € monatlich
-Hausgeld: 235,00 € monatlich
Die langjährige Vermietung spricht für eine stabile Mieterstruktur. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer nachhaltigen Investition mit Entwicklungspotenzial.
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Connewitz – einem lebendigen und zugleich naturnahen Stadtteil im Süden von Leipzig.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf ca. 59,82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietung und Wirtschaftlichkeit
-Seit 1978 vermietet
-Aktuelle Kaltmiete: 210,00 € monatlich
-Hausgeld: 235,00 € monatlich
Die langjährige Vermietung spricht für eine stabile Mieterstruktur. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer nachhaltigen Investition mit Entwicklungspotenzial.
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Lage
04277 Leipzig
Leipzig Connewitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Connewitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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