
Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Connewitz
3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz
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- Kaufpreis
- 208.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39647545
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 208.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.525,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
*Kein Energieausweis Objekt steht unter Denkmalschutz.
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Connewitz – einem lebendigen und zugleich naturnahen Stadtteil im Süden von Leipzig.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf ca. 59,82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietung und Wirtschaftlichkeit
-Seit 1978 vermietet
-Aktuelle Kaltmiete: 210,00 € monatlich
-Hausgeld: 235,00 € monatlich
Die langjährige Vermietung spricht für eine stabile Mieterstruktur. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer nachhaltigen Investition mit Entwicklungspotenzial.
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Connewitz – einem lebendigen und zugleich naturnahen Stadtteil im Süden von Leipzig.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf ca. 59,82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietung und Wirtschaftlichkeit
-Seit 1978 vermietet
-Aktuelle Kaltmiete: 210,00 € monatlich
-Hausgeld: 235,00 € monatlich
Die langjährige Vermietung spricht für eine stabile Mieterstruktur. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer nachhaltigen Investition mit Entwicklungspotenzial.
Lage
04277 LeipzigLeipzig Connewitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Connewitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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