Etagenwohnung in Essen-Stoppenberg
gut vermietete ETW in Stoppenberg!
45141
Essen, Stoppenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.1 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39651004
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.10 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.369,60 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird als Kapitalanlage eine attraktive, gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1950) in beliebter Wohnlage von Essen-Stoppenberg.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,1 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem geräumigen Eingangsflur erreicht man das helle Wohnzimmer, welches Zugang auf den kleinen Sonnenbalkon bietet. Weiter vorhanden sind ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer. Die großzügige Küche bietet Raum für einen gemütlichen Essplatz. Abgerundet wird das Bild durch ein befenstertes, modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, abgetrennter Gartenbereich auf dem Grundstück.
Zwei eigene Kellerräume sowie ein Waschmaschinenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.
Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei € 505,- zuzüglich Nebenkosten, welches einen Jahresertrag an Kaltmiete von € 6.060,- bedeutet.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,1 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem geräumigen Eingangsflur erreicht man das helle Wohnzimmer, welches Zugang auf den kleinen Sonnenbalkon bietet. Weiter vorhanden sind ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer. Die großzügige Küche bietet Raum für einen gemütlichen Essplatz. Abgerundet wird das Bild durch ein befenstertes, modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, abgetrennter Gartenbereich auf dem Grundstück.
Zwei eigene Kellerräume sowie ein Waschmaschinenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.
Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
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Lage
45141 Essen
Essen Stoppenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,18 €/m² in Essen - Stoppenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.984,66 €/m².
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