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Dachgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Altbauflair, neu gedacht – Ihr cooles Dachgeschoss-Refugium!

Sybelstraße
45145 Essen, Frohnhausen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39653106

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.291,67 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Highlight mit Charme und Komfort – Ihr neues Zuhause über den Dächern von Essen Frohnhausen

Einzigartige Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente
Wohnen, wie Sie es sich wünschen – modern, hell, individuell
Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines historischen Hauses von 1896 mit modernem Wohnkomfort und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 96 m² und im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort, der Stil, Funktionalität und Wohlfühlfaktor perfekt verbindet.

Genießen Sie das besondere Wohngefühl unter neu ausgebauten Dachschrägen (2006), lichtdurchflutete Räume und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie ruhig, urban und in bester Nachbarschaft – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Highlights & Ausstattung – Alles, was das Herz begehrt
Großzügiger Wohn-Essbereich für Ihre Wohnträume
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen, Genießen und Leben ein. Edler Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die großen, teilweise erneuerten Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.

Moderne Einbauküche mit Essplatz – Kochen & Genießen
Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt: viel Stauraum, moderne Geräte und einen gemütlichen Essplatz – perfekt für den schnellen Kaffee am Morgen oder das entspannte Dinner am Abend.

Wellness im eigenen Bad – Luxus für jeden Tag
Das Badezimmer überzeugt mit Wanne, begehbarer Dusche, Fenster und geschmackvoller Ausstattung. Hier starten Sie frisch in den Tag oder lassen ihn entspannt ausklingen. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Flexibel nutzbare Räume – Arbeiten, Relaxen, Familie
Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum: Das zusätzliche Zimmer passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Ein praktischer Abstellraum und ein Keller bieten extra Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
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Lage

Sybelstraße
45145 Essen
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Essen Frohnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,12 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.997,30 €/m².

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