Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 3-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten unterkellerten Mehrfamilienhaus als Eckgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 60,51 m².
Die Wohnung im 1.OG und 2. OG beinhaltet 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Baujahr: 1895
Sanierung: 1995, Zeitgemäße Ausstattung
MEA: 90/1.000
Grundstücksgröße: 570 m².
- Hofeinfahrt Straßenseitig
- 6 KFZ Stellplätze, davon ist keiner der Wohnung speziell zugeordnet
- Garten mit kleinem Rasenanteil
- Umfriedung Mauer und Holzzaun

erzielbare Kaltmiete: 5.808,00 €/p.a. (Nachhaltig erzielbare Kaltmiete 8,00 €/m²)
Energieausweis: Primärenergieverbrauch 136 kWh/m²a

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Dresden versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt worden; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen.

Verkehrswert insgesamt: 169.000,00 EUR

Die Bank wird bei einem Gebot von mindestens 7/10tel bzw. 118.300 EUR dem Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen.

Wir weisen darauf hin, das das Gutachten nur den halben Anteil (Wert) ausweist, aber im Termin beide Anteile versteigert werden.

Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an.
Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin und das Gutachten können wir Ihnen gern zusenden.

Besichtigungen und ein freihändiger Verkauf sind nicht möglich.