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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Süd

Balkon & Tiefgarage | Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Altenessen-Süd

45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaufpreis
263.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
89 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39654797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 89.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 263.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.955,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl und einer Raumaufteilung, die im Alltag genauso überzeugt wie beim ersten Eindruck. Bereits beim Eintreten zeigt sich: Hier ist Platz für Leben, für Rückzug und für gemeinsame Momente – klar strukturiert, lichtfreundlich und mit einer Atmosphäre, die sofort vertraut wirkt.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, vielseitig möblierbar und mit direktem Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums wird. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für einen Essbereich – ideal für den schnellen Kaffee am Morgen ebenso wie für das gemeinsame Kochen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel mit einer großzügigen Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch einen ordentlich gepflegten Hausflur sowie die angenehmen Rahmenbedingungen einer Wohnanlage aus ca. dem Baujahr 2000. Für zeitgemäßen Komfort sorgt zudem die zentrale Wärmeversorgung über Gas.

Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch die Möglichkeit des komfortablen Parkens in der Tiefgarage – ein Pluspunkt, der den Alltag spürbar erleichtert. Eine Wohnung, die durch ihre stimmige Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und einem rundum gepflegten Eindruck überzeugt.
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Lage

45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,18 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.984,66 €/m².

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