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Etagenwohnung in Darmstadt

STADTWOHNUNG TRIFFT NATUR - Modernes Wohnen mit Garten und Terrasse

64285 Darmstadt
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
67 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 39656641

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 67.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.761,19 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

„NeoLiberty Darmstadt“ vereint historische Anmutung und modernes Wohnen in einem sorgfältig geplanten Neubau im Bestand. Das Gebäude greift Elemente des Jugendstils auf und interpretiert sie neu: feine Fassadengliederungen, ein Mansarddach und ausgewogene Proportionen verleihen dem Ensemble zeitlose Eleganz.

Die Wohnung im Gartengeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster und stilvolle Badausstattungen garantieren Komfort auf hohem Niveau. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder zum Frühstücken im Sonnenschein ein.

Für ein nachhaltiges und verlässliches Wohngefühl sorgen moderne Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser. Ergänzend kann bei Bedarf Gas genutzt werden, während eine Photovoltaik-Anlage die Allgemeinflächen mit Strom versorgt. Energieeffizienzklasse A unterstreicht den Fokus auf zukunftsorientiertes Wohnen.

Abschließbare Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder runden das Angebot ab. Die Nähe zur Mathildenhöhe verbindet städtisches Leben mit kultureller Identität und macht „NeoLiberty Darmstadt“ zu einem stilvollen, ruhigen Rückzugsort für das tägliche Leben.

Video zur Wohnung: https://vimeo.com/1074672260
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Lage

64285 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.797,84 €/m² in Darmstadt.

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