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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Eleganz trifft Komfort – Stilvoll leben in bester Kaiserswerther Lage

Kreuzbergstraße
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
1.459.000 €
Zimmer
3
Fläche
146.25 m²
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Objekt-ID: 39656753

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 146.25 m²
Verfügbar ab: Sommer 2028
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.459.000 €
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Preis/m²: 9.976,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen.

Diese Wohnung ist ein Juwel für Individualisten. Durch die durchdachte Aufteilung des Erdgeschosses und des Gartengeschosses genießen Sie ein Wohngefühl, dass dem eines Hauses im Haus gleicht.

Das Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse, die nahtlos in den ca. 144 m² großen privaten Garten übergeht. Dahinter befindet sich der sonnige Gemeinschaftsgarten. Ein über ca. 22 m² großer Balkon auf der oberen Ebene – fängt das Sonnenlicht optimal ein und erweitert Ihren Lebensraum ins Grüne.

Licht & Farbe: Vergessen Sie tristes Grau. Der Bauherr hat hier ein Haus mit einer heiteren Atmosphäre geplant. Die lebendige Farbgestaltung sorgt zu jeder Jahreszeit für eine positive Ausstrahlung und gute Laune, während die barrierearme Bauweise und die klaren architektonischen Linien für täglichen Komfort sorgen.

Exklusive Ausstattung & Raumqualität:
Im Inneren setzt sich der hohe Anspruch fort. Die Qualität zeigt sich in jedem Detail.

Der großzügige Grundriss besticht durch die exzellente Raumaufteilung mit weitläufigen Sichtachsen.

Wohlfühlatmosphäre: Große Fensterfronten lassen das Licht tief in die Räume fließen und bieten Ihnen jederzeit den beruhigenden Blick in den großzügigen und sonnigen Garten.

Erlesene Materialien: Hochwertige Bodenbeläge und eine feine Auswahl an Armaturen schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz.

La Croix – Hier wird Ihr Wohntraum wahr. Genießen Sie das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die Individualität und Komfort harmonisch verbindet.
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Lage

Kreuzbergstraße
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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