Etagenwohnung in Hannover-List

Sehr hochwertige und modern ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines barrierefreien Mehrfamilienhauses in der List mit Aufzug.

Die helle Wohnung wurde in 2018 bis kernsaniert mit Ausnahme des Badezimmers.
In 12/2025 wurde ein neues Badezimmer und eine neue moderne Einbauküche eingebaut. Darüber hinaus wurde in der kompletten Wohnung ein hochwertiger Vinylfussboden in Eichenoptik verlegt. Die Fenster sind neuwertig, vor 2 Jahren wurden die Fenster zum Hof (Schlafbereich) und Küche neu eingebaut.

Vom großzügigen Wohn-/Schlafraum kann der Balkon betreten werden. Eine große Fensterfront läßt das Zimmer sehr hell wirken. Von hier aus kommt man auch in die Küche. Die moderne Einbauküche (Farbe Taupé mit schwarzen Griffen) wurde mit Markengeräten der Firma Bosch ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist modern und ansprechend. Es ist mit 120 x 60 cm großen hellen Wandfliesen gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Duschbereich ist mit Echtglas abgetrennt. Das Duschsystem besteht aus einer Duschstange, Rainshowerdusche, einem Duschkopf und einer Armatur. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Waschtischunterschrank, ein Spiegelschrank mit Leuchte und ein Handtuchheizkörper.

Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, in dem u.a. versteckt die Waschmaschine Platz findet.

Die Wohnung verfügt über ein gesundes Wohnklima, da die Wohnung komplett mit zertifizierten lösemittelfreien Materialien saniert worden ist.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung (Gas) beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell bis zum 15.05.2026 möbliert vermietet.
Im Kaufpreis sind die Einbauküche und Möbel enthalten.

Möblierung:
Eine Regalwand als Raumtrenner separiert das Wohn-/Schlafzimmer in zwei Bereiche. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett (140cm) mit hochwertiger Matratze und einem großen Kleiderschrank. Im Wohnbereich befindet sich ein großes Sofa mit kleinem Beistelltisch, Flachbildschirm TV und einen modernen Esstisch mit vier Stühlen.
Im Flur befindet sich ein weiterer großer Einbauschrank.