Etagenwohnung in Hannover-Mittelfeld

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich nach einer vollständigen Kernsanierung in einem erstklassigen Zustand und bietet den Erstbezug nach Entkernung. Auf rund 42 m² Wohnfläche wurde ein modernes und harmonisches Wohnkonzept umgesetzt, das durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als kommunikatives Zentrum fungiert und durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fenster und neue Ganzglastüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Die Sanierung erfolgte mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit. Sämtliche Fenster sowie die Wohnungseingangstür mit blickdichten Glaselementen wurden erneuert. Die Elektrik wurde komplett inklusive Unterverteilung neu aufgebaut, ebenso wie das Heizungs- und Rohrleitungssystem, das nun an die zentrale Heizungsanlage des Hauses angebunden ist. Die abgehängten Gipskartondecken mit modernen LED-Spots verleihen den Räumen eine zeitgemäße und stilvolle Optik.

Das Badezimmer wurde komplett kernsaniert und mit neuen Fliesen, einer modernen Dusche und hochwertigen Keramikobjekten ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden Malerarbeiten fachgerecht ausgeführt und ein hochwertiger Vinyl-Designboden in Eichendielenoptik verlegt, der dem Wohnraum eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht.

Ein weiteres Highlight ist der schöne grüne Ausblick in die parkähnlich gestaltete Gartenanlage, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Innenhof stehen Parkplätze zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude selbst liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, wodurch keinerlei Durchgangsverkehr entsteht und ein besonders entspanntes Wohnumfeld gewährleistet ist.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage – ideal für Eigennutzer, die ein neuwertiges Zuhause suchen, oder Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Qualität und gute Vermietbarkeit legen.