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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Objekt nicht gefunden

Manthenstraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39662675

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 27.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.345,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Zudem ist im Schlafzimmer ein großzügiger Einbauschrank verbaut. Die Fenster sind zum Teil neu verbaut. Die übrigen sind in gutem Zustand. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. So wurde dieses bisher als eigenes Fitness-Studio genutzt. Zudem verfügt das Haus über eine gemeinschaftliche Waschküche, wo Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können. Auf dem 2. OG befindet sich ein Trockenspeicher. Dieser kann von allen Parteien genutzt werden. Das Haus wurde 1960 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage direkt vor der Haustür. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung und ist über ein Gartentor bzw. eine Kellertreppe erreichbar.
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Lage

Manthenstraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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