Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost
* von Privat * individuelle & helle Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse * Hoheluft-Ost *
20251
Hamburg, Hoheluft-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39666190
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 995.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.257,70 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir bieten mit dieser Anzeige unsere individuelle „Maisonette-Wohnung“ mit ca. 97m² Wohnfläche und einer großen Dachterrasse zum Kauf an.
Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen (4. Ober- und Dachgeschoss) in einem attraktiven Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1905.
Unsere Eigentumswohnung entstand aus der Zusammenlegung einer Bestandswohnung im 4. Obergeschoss und einem hälftigen Neuausbau des vorhandenen „Trockenbodens“ im Dachgeschoss. Die Sanierung der Bestandswohnung bzw. der Neuausbau im Dachgeschoss wurde in den Jahren 2011/2012 durchgeführt.
Die Wohnfläche von insgesamt 97,25m² verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich, einen Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein kleineres Büro / Gästezimmer, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche & WC, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnfläche von der ca. 24m² großen Dachterrasse und zwei weiteren Balkonen.
Ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Detailinformationen und Detailaufnahmen stellen wir Ihnen gern auf Wunsch und nach vorheriger Kontaktaufnahme zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen (4. Ober- und Dachgeschoss) in einem attraktiven Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1905.
Unsere Eigentumswohnung entstand aus der Zusammenlegung einer Bestandswohnung im 4. Obergeschoss und einem hälftigen Neuausbau des vorhandenen „Trockenbodens“ im Dachgeschoss. Die Sanierung der Bestandswohnung bzw. der Neuausbau im Dachgeschoss wurde in den Jahren 2011/2012 durchgeführt.
Die Wohnfläche von insgesamt 97,25m² verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich, einen Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein kleineres Büro / Gästezimmer, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche & WC, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnfläche von der ca. 24m² großen Dachterrasse und zwei weiteren Balkonen.
Ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Detailinformationen und Detailaufnahmen stellen wir Ihnen gern auf Wunsch und nach vorheriger Kontaktaufnahme zur Verfügung.
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Lage
20251 Hamburg
Hamburg Hoheluft-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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