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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Poppenbüttel

Reserviert - Sanierte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.23 m²
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Objekt-ID: 39666368

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 93.23 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.424,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hamburg-Poppenbüttel und bietet auf ca. 93,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Das sonnige Grundstück von ca. 325 m² lädt mit Terrasse und Balkon im Obergeschoss zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Flur, der in den hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen übergeht. Die separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen diese Ebene ideal.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zeitgemäßem Design.
Das Objekt wurde 2025/2026 vollständig und fachgerecht durch eine Fachfirma saniert.
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Lage

22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².

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