Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Willkommen zu dieser attraktiven Immobilie in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude. Das vermietete Einzimmerapartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare, funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch die große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Innenhof bietet.

Die kompakt integrierte Küchenlösung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Das zeitlos geflieste Duschbad präsentiert sich gepflegt und funktional.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und soliden Zustand. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme. Mit ihrer gefragten Lage, der bestehenden Vermietung von Willkommen zu dieser attraktiven Immobilie in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude. Das vermietete Einzimmerapartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare, funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch die große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Innenhof bietet.

Das Apartment ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von
413 €. Damit bietet die Wohnung eine solide Kapitalanlage mit laufendem Ertrag und zusätzlicher Perspektive auf zukünftige Eigennutzung.