Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches laufend instandgehalten wurde. So wurde in den vergangenen Jahren bereits das Dach komplett erneuert und die Balkone saniert. Demnächst steht eine Sonderumlage an, damit die komplette Elektrik im Haus erneuert und die damit verbundenen Hausflure saniert werden können. Der erste Teil der Umlage i.H.v. € 10.000,- ist im April fällig und wird noch von den jetzigen Eigentümern übernommen, der zweite Teil beträgt € 6.516,- und muss im November von dem neuen Eigentümer geleistet werden. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und genießt einen herrlichen Balkon mit Blick in den ruhigen parkähnlichen Hinterhof. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatfußboden in Holzoptik verlegt. Eine halboffene Einbauküche, sowie ein Duschbad verfügen über schöne beige Fliesen. Kürzlich wurde bereits der Boiler ausgetauscht. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.