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Etagenwohnung in Nürnberg

Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einzelgarage in ruhiger Lage

90471 Nürnberg
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 39671030

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.038,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einzelgarage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Hinter dem Haus erwarten Sie weitläufige Grünanlagen sowie ein Spielplatz – ideal für Familien oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume:
- Große, offene Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich
- Sonniger Balkon mit Markise
- Großzügiges Schlafzimmer
- Zwei helle Kinderzimmer (alternativ Büro/Gästezimmer)
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Elektrische Außenrollos
- Moderne Freisprechanlage mit Kamera
Zusätzlichen Stauraum bieten:
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener Dachbodenabteil
- Gem. Fahrradraum
- Einzelgarage preislich inklusiv

Verkauf von Privat. Bitte keine Makleranfragen.
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Lage

90471 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,55 €/m² in Nürnberg.

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