Sonstige in Hamburg-Ottensen
Denkmalgeschütztes Investment-Juwel in Hamburg-Ottensen 8 sanierte Wohneinheiten in historischer Arc
22765
Hamburg, Ottensen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.450.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 377 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39671043
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 377.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.498,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Historischer Charme trifft Moderne
Zum Verkauf stehen acht sanierte Wohneinheiten. Diese entsprechen modernen Wohnstandards. Das denkmalgeschützte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Sanierungsstand: charaktervolle Holzböden (Dielen), modernisierte Sanitäranlagen und zeitgemäße Haustechnik.
• Flächenstruktur: Mit einer Gesamtfläche von ca. 377,25 m² verteilen sich die Einheiten auf effiziente Grundrisse, die perfekt auf den lokalen Mietmarkt zugeschnitten sind.
• Vermietung: Alle Wohnungen sind fest vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände; die Mieterschaft ist geprüft und solvent. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfes eines neuen Eigentümers ist jederzeit möglich, da die Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorliegen.
• Denkmalschutz: Die Fassade und Struktur des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz, was dem Objekt eine unverwechselbare Identität und hohe Wertstabilität verleiht.
Eine Wohnung verfügt über eine Terrasse, 3 weitere über Balkone
Zum Verkauf stehen acht sanierte Wohneinheiten. Diese entsprechen modernen Wohnstandards. Das denkmalgeschützte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Sanierungsstand: charaktervolle Holzböden (Dielen), modernisierte Sanitäranlagen und zeitgemäße Haustechnik.
• Flächenstruktur: Mit einer Gesamtfläche von ca. 377,25 m² verteilen sich die Einheiten auf effiziente Grundrisse, die perfekt auf den lokalen Mietmarkt zugeschnitten sind.
• Vermietung: Alle Wohnungen sind fest vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände; die Mieterschaft ist geprüft und solvent. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfes eines neuen Eigentümers ist jederzeit möglich, da die Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorliegen.
• Denkmalschutz: Die Fassade und Struktur des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz, was dem Objekt eine unverwechselbare Identität und hohe Wertstabilität verleiht.
Eine Wohnung verfügt über eine Terrasse, 3 weitere über Balkone
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Lage
22765 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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