Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Multi-Level-Family-Living

Dieses moderne Reihenendhaus liegt in Oberkassel, einer der gefragtesten Lagen in Düsseldorf, und ist Teil einer Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Seit seiner Fertigstellung in 2018 wird es von den Erstbesitzern selbst bewohnt und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit zeitgemäßer Architektur, zweckmäßiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Das Stadthaus erstreckt sich über 3 Wohnetagen und bietet ca. 176 m² Wohnfläche, darin sind eine ca. 30 m² große Terrasse im Erdgeschoss zu 25% sowie eine ca. 7 m² große Loggia im 2. Obergeschoss zu 50% eingerechnet. Es verfügt über einen eigenen Hauseingang, den man über eine kleine vorgelagerte Eingangstreppe erreicht. Im Eingangsbereich besteht Zugang zu einem Gäste-WC mit Tageslicht und zu einer großzügigen Garderobe.

Durch eine Glastür (Windfang) betritt man den lichtdurchfluteten, ca 40 m² großen Wohnbereich. Vom Wohnbereich abgehend präsentiert sich die offene Häcker-Küche hochwertig und in Topzustand mit elegant-glänzenden, grifflosen weißen Schränken, Miele Geräten, hochwertigen Keramikarbeitsplatten und einer besonders gut durchdachten Ausstattung. Vom Wohnraum aus besteht Zugang zur dahinterliegenden Westterrasse.

Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinen derzeit 2 großen Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung. Eines der Zimmer könnte bei Bedarf mit geringem Aufwand in 2 kleinere Zimmer aufgeteilt werden.

Eine weitere offene Treppe führt in das 2. Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern und einem weiteren Duschbad mit Tageslicht. Über das westlich gelegene Zimmer ist eine überdachte West-Loggia zu erreichen.

In der hauseigenen Tiefgarage können 2 feste Tiefgaragenstellplätze (mit jeweils eigenem Grundbuch) zusätzlich erworben werden, jeweils zum Preis von 48.000 EUR.

Das Objekt wird bezugsfrei übergeben, Termin nach Vereinbarung, jedoch nicht vor 01.06.2026.