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Immobilie in Düsseldorf-Heerdt

Familienwohnung mit 2 Balkonen nahe Oberkassel

40549 Düsseldorf, Heerdt
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39672342

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.513,04 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Gesucht und gefunden – Ihr neues Zuhause, das keine Kompromisse verlangt.

Beste Lage. Hochwertige Qualität. Eine Infrastruktur, die Ihnen den Rücken freihält.

Hier beginnt nicht nur ein neues Kapitel – hier beginnt ein neues Lebensgefühl.

Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur vier Wände. In ruhiger, grüner Wohnlage des begehrten linksrheinischen Düsseldorfs – nahe Oberkassel und Niederkassel – erwartet Sie eine stilvolle, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Bädern und eigenem Tiefgaragenstellplatz.

Ein Zuhause, das Ihren Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig Raum für das Wesentliche schafft: Familie, Entspannung und Erfolg.

Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein Gefühl von Weite und Wertigkeit. Edler Parkettboden, bodentiefe Fensterflächen und ein durchdacht konzipierter Grundriss sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit klarer Struktur und harmonischer Wohnqualität. Hier fließen Wohnen, Arbeiten und Rückzug selbstverständlich ineinander – ideal für Familien ebenso wie für anspruchsvolle Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig, hell und mit direktem Zugang zum Balkon entsteht hier der perfekte Rahmen für gemeinsame Abende, inspirierende Gespräche oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Der zweite Balkon erweitert diesen Freiraum und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten – ein Luxus, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt.

Die hochwertige Einbauküche von Nolte verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Die integrierte Frühstückstheke wird zum natürlichen Treffpunkt des Hauses – für den ersten Kaffee am Morgen, kurze Gespräche zwischendurch oder gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.

Zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für Komfort und Entspannung ohne Kompromisse. Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft ganzjährig ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das familienfreundliche Wohnquartier im linksrheinischen Düsseldorf vereint Ruhe, Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Rheinauen, Spielmöglichkeiten und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch bestens angebunden.


Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität legen und ihr Leben bewusst genießen möchten.
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Lage

40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Heerdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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