Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof
Objekt nicht gefunden
90459
Nürnberg, Galgenhof
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- Kaufpreis
- 369.930 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.9 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39672365
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.90 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.700,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer ist zeitgemäß mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die neu errichtete Balkonanlage erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen.
Dank der energetischen Sanierung profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten: Ein KfW-Darlehen mit einem Tilgungszuschuss von 30 % kann in Anspruch genommen werden. Dies stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen erheblichen finanziellen Vorteil dar.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer ist zeitgemäß mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die neu errichtete Balkonanlage erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen.
Dank der energetischen Sanierung profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten: Ein KfW-Darlehen mit einem Tilgungszuschuss von 30 % kann in Anspruch genommen werden. Dies stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen erheblichen finanziellen Vorteil dar.
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Lage
90459 Nürnberg
Nürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.632,69 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.016,55 €/m².
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