
Etagenwohnung in Hamburg-Sternschanze
Charmante Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage – Sternschanze
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- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 68 m²
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Objekt-ID: 39673316
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 545.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.014,71 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Hinter der frisch sanierten Fassade und unter einem kürzlich erneuerten Dach entfaltet sich eine Altbauwohnung in der Sternschanze, die durch Ruhe, Charakter und eine klare Raumstruktur überzeugt. Extrem ruhig in Innenhoflage gelegen, genießen Sie hier einen idyllischen Blick in die grünen Baumkronen, während das pulsierende Leben des Viertels nur wenige Schritte entfernt ist. Im Inneren prägen hohe Decken, originale Echtholzdielen und ein durchdachter Grundriss das Wohngefühl. Jeder Raum verfügt über ein Fenster, sodass die Wohnung durchgehend lichtdurchflutet wirkt und eine besondere Offenheit ausstrahlt. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet langfristige Flexibilität. Die vorhandene Substanz bildet eine ausgezeichnete Basis für eine behutsame Weiterentwicklung. Mit frischen Oberflächen und einer modern interpretierten Küche lässt sich der Altbaucharme mühelos unterstreichen und zeitgemäß abrunden. So entsteht mit überschaubarem Aufwand ein stilvolles Zuhause, das Individualität, Licht und echtes Potenzial vereint – mitten in der lebendigen Sternschanze, aber abgeschirmt vom Trubel in ruhiger, grüner Innenhoflage.
Lage
20357 HamburgHamburg Sternschanze
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Sternschanze. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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