Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten baulichen und gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden vorgenommen, sodass sich das Objekt insgesamt substanzstark darstellt.

In der Zukunft werden sicher am Haus noch weitere Renovierungen vorgenommen werden. Die Eigentümergemeinschaft hält das Haus in Ordnung. Die Wohnung selbst bedarf nach dem Auszug der Verkäuferin sicher einiger Dekorrenovierungen, um einen neuen modernen Wohnkomfort zu erhalten. Diese Kosten sollte ein potentieller Käufer einplanen – ebenso wie einige Kosten am gemeinschaftlichen Eigentum.

Dieses Wohnrecht ist Ihre Chance:
Die Wohnung wird zur Zeit von der Eigentümerin, einer älteren Dame, bewohnt.

Es soll ein lebenslanges Wohnrecht gegen Zahlung einer angemessenen Miete rechtlich abgesichert werden.

Für Kapitalanleger eröffnet sich damit eine gute Gelegenheit: Das Wohnrecht wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt, somit können Sie bereits heute in einer sehr guten Lage eine Immobilie zu einem attraktiven Preis erwerben und sich den Standort für die Zukunft sichern – für sich selbst, die Familie oder als Investition.

Sie haben eine Investition - vermietetes Wohneigentum – und können unter Umständen steuerliche Vorteile erzielen.

Gesucht wird ein Kapitalanleger mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont. Dieser sollte besonderen Wert auf Lage, Qualität und nachhaltige Vermögenssicherung legen. Gern beraten wir Sie.