Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Stadtfeld West

Diese große Doppelhaushälfte wurde zuletzt 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Auf vier Ebenen mit rund ca. 127,21 m² Wohnfläche sowie einem vollständig ausgebauten Kellergeschoss bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die gesamte Familie.

Das rund 334,00 m² große Grundstück besticht durch eine neu gestaltete, überdachte Terrasse sowie einen geschützten Innenhofcharakter. Der Zugang ist durch einen Torbogen und die Garage klar definiert, wodurch eine angenehm private und ruhige Wohnatmosphäre entsteht. So können Kinder unbeschwert im Innenhof spielen, während Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele mit Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC sowie eine separat abgegrenzte Küche vom Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Einbauküche und elektrischem Rollladen (2018) – ideal für alle, die Kochen und Wohnen bewusst voneinander trennen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer. Es ist in zwei Bereiche unterteilt: einen Wohnbereich und einen Essbereich, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden zu jeder Jahreszeit bieten. Durch das große Panoramafenster mit elektrischen Rollläden (2018) ist der Raum stets lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur überdachten Südterrasse, die 2018 gebaut und 2025 mit einem Sonnenschutz versehen wurde. Der Blick in den Garten eröffnet zusätzlichen Raum für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badzugang, zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Die Kinderzimmer eignen sich selbstverständlich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Vom Kinderzimmer führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden mit modernen Dachfenstern – ideal als Atelier, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet Ihnen einen beheizten Hobbyraum, einen großzügigen Lagerraum sowie den Heizraum, der zusätzlich als praktischer Waschraum genutzt werden kann. Der Hobbyraum besticht durch ein großes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – sei es als gemütliches Arbeitszimmer, charmantes Gästezimmer oder moderner Fitnessbereich. Ein vielseitiger Raum, der sich ideal an Ihre individuellen Wünsche anpasst.

Dank der durchdachten Aufteilung, der jüngsten Modernisierungen und der geschützten Grundstückssituation vereint diese Immobilie Komfort, Raum und Lebensqualität – ein ideales Zuhause für mehrere Generationen in familienfreundlicher Umgebung.