Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg
" GOHO" == NÜRNBERG´s PROSPERIERENDSTER HOTSPOT der 20er JAHRE dieses JAHRZEHNTS *
90429
Nürnberg
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- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 35
- Fläche
- 774 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39676086
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 35 |
| Größe: | 774.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 420,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.390,18 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 72,10 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese beiden traditionell komplett aus ZIEGELN und SANDSTEIN (EG 80cm Mauerdicke) im Jahre 1908 erbauten MEHRFAMILIENHÄUSER, VORDER- und HINTERHAUS
wurden zwischen 1999 und 2007 regelmäßig renoviert bzw. modernisiert.
Es besteht kein Renovierungsstau,
Bäder neu gefliest u. Sanitärgegenstände erneuert, Wohnräume, Küchen und Flure mit Laminat ausgestattet, Flur teils Laminat, teils Fliesen
Die Dacheindeckung erfolgte 1992 mit Braas - Frankfurter Pfannen.
Die Außenfassade wurde 2001 verputzt.
Der ursprüngliche Charme des Holztreppenhauses ist noch erhalten.
Ein Großteil der Wohnungen erhielten bei der letzten Renovierung: Gußasphalt,(Rest OSP), neue Bäder, Fliesen in Bad, Küche, Flur und Laminat-Fußbodenbeläge, neue Elektroleitungen;
Die EG-links-Whg. erhielt erst in 2023 neues Laminat u. neue EL-Nachtspeicheröfen
Keller ist noch im ursprünglichem Original-Ziegelbodenzustand erhalten und trocken,
im Vorderhaus ist in einem separaten von außen begehbarem Kellerraum sicherheitshalber ein Rückstauventil eingebaut.
wurden zwischen 1999 und 2007 regelmäßig renoviert bzw. modernisiert.
Es besteht kein Renovierungsstau,
Bäder neu gefliest u. Sanitärgegenstände erneuert, Wohnräume, Küchen und Flure mit Laminat ausgestattet, Flur teils Laminat, teils Fliesen
Die Dacheindeckung erfolgte 1992 mit Braas - Frankfurter Pfannen.
Die Außenfassade wurde 2001 verputzt.
Der ursprüngliche Charme des Holztreppenhauses ist noch erhalten.
Ein Großteil der Wohnungen erhielten bei der letzten Renovierung: Gußasphalt,(Rest OSP), neue Bäder, Fliesen in Bad, Küche, Flur und Laminat-Fußbodenbeläge, neue Elektroleitungen;
Die EG-links-Whg. erhielt erst in 2023 neues Laminat u. neue EL-Nachtspeicheröfen
Keller ist noch im ursprünglichem Original-Ziegelbodenzustand erhalten und trocken,
im Vorderhaus ist in einem separaten von außen begehbarem Kellerraum sicherheitshalber ein Rückstauventil eingebaut.
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Lage
90429 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21.824,80 €/m² in Nürnberg.
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