Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen
2-Zimmer-Wohnung in 23562 Lübeck
23562
Lübeck, St. Jürgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39678633
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.825,69 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu dem großzügigen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 391,48 €, davon 260,40 € Hausgeld (inkl. Erbbauzins) zzgl. 131,08 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu dem großzügigen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 391,48 €, davon 260,40 € Hausgeld (inkl. Erbbauzins) zzgl. 131,08 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Lage
23562 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.599,01 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.847,23 €/m².
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