Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126,42 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Hohe Decken, große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die fünf vielseitig nutzbaren Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt bei frischer Luft zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Eine Einbauküche steht optional zum separaten Erwerb bereit. Ergänzend sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizung für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellfläche, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Komfort.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Glasfaseranschluss, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellbereich, ein Gemeinschaftsgarten sowie eine Gegensprechanlage – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag.

Das im Jahr 1902 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und zuletzt 2025 umfassend saniert. Bereits in den Jahren 1996 und 2023 erfolgten Erneuerungen an Dach, Fenstern, Elektrik, Fassade sowie der Gasetagenheizung, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus Großzügigkeit, Ruhe und Wohnqualität in gefragter Lage – ideal für alle, die Wert auf Licht, Raum und ein angenehmes Wohnumfeld legen.