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Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Horn

Wohnen mit Stil: Endhaus, Garten, Kamin, Terrasse

22111 Hamburg, Horn
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Kaufpreis
605.000 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 39678920

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 256,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 605.000 €
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Preis/m²: 4.352,52 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und vereint hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 139 m² Wohnfläche. In solider Massivbauweise errichtet und architektonisch mit modernem Pultdach gestaltet, bietet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort für Familien und Paare mit Anspruch.

Als Endhaus genießen Sie ein spürbares Plus an Privatsphäre sowie zusätzliche Lichtquellen durch seitliche Fensterflächen – ein echter Mehrwert im Alltag, der für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große, zweifach verglaste Kunststofffenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre – ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche im charmanten Landhausstil verbindet zeitlose Eleganz mit Funktionalität und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein – ein Ort, an dem Kochen und Zusammensein gleichermaßen Freude bereiten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche – komfortabel und stilvoll zugleich.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein großzügiges Studio. Ob als Elternbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Dachterrasse, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt.

Der liebevoll gestaltete Garten in Nordwest-Ausrichtung bietet ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie. Durch die Endhauslage steht zudem ein seitlicher Gartenanteil zur Verfügung, der dem Grundstück ein angenehmes Gefühl von Weite verleiht. Gepflegte Rasenflächen, formschön geschnittene Ziergehölze, immergrüne Hecken und blühende Pflanzen schaffen ein harmonisches, geschütztes Ambiente. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den modernen Charakter, elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; der Kamin ergänzt diese um eine stimmungsvolle Wärmequelle.

Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine effiziente Raumaufteilung und optimale Nutzung der vorhandenen Flächen. Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Dieses Reihenendhaus vereint modernen Wohnstil, hochwertige Ausstattung und einen exzellenten Gesamtzustand – ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit besonderem Wohlfühlambiente.
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Lage

22111 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².

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