Etagenwohnung in Dresden-Striesen-Ost

Die angebotene Wohnung befindet sich in Striesen, einem wunderschönen Stadtteil von Dresden. Der Altbau stammt aus dem Jahr 1930 und wurde im Jahr 1999 umfangreich saniert. Das Gebäude besteht aus insgesamt 14 Einheiten, wobei 13 Einheiten als Wohnungen genutzt werden und sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet. Im Rahmen der Sanierung wurde das gesamte Gebäude umfassend instand gesetzt.
Das Gebäude ist bereits an die Dresdner Fernwärme angeschlossen.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von etwa 47,00 qm im 2. Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer und das Badezimmer der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das großzügige Schlafzimmer und die Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Raum für ein komfortables Bett und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch helle Räume mit einer optimalen Belichtung. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit Granitfliesen und einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit 01.03.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 4.980,- Euro. Das Hausgeld beträgt inklusive Erhaltungsrücklage 249,- Euro monatlich, davon sind aktuell 160,- Euro als Nebenkosten umlagefähig.