Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Manchmal merkt man sofort beim Lesen: Das könnte passen. Genau so eine Wohnung ist das hier.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld – angenehm zurückgezogen und trotzdem nah dran am Leben. Das Haus wurde 1998 gebaut, wirkt solide und ist sehr gut instand gehalten. Mit nur drei Etagen bleibt die Atmosphäre überschaubar und persönlich. Kein anonymer Wohnblock, sondern ein Haus, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Auf rund 69 m² erwartet Sie ein Grundriss, der durchdacht ist und einfach funktioniert. Der Wohnbereich bietet genug Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch – ein Raum, in dem man gern Zeit verbringt. Hier wird gekocht, gelacht, entspannt.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank, ohne gedrängt zu wirken. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt – alles da, was man braucht, klar und stimmig gestaltet.

In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Pflegeleicht, zeitlos und wohnlich – eine gute Basis, um den eigenen Stil einzubringen.

Ein echtes Highlight ist die Terrasse. Gerade im Erdgeschoss ist das ein Stück Lebensqualität. Morgens mit einem Kaffee in den Tag starten, abends draußen sitzen und durchatmen – dieser kleine Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar und macht die Wohnung besonders.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dazu kommen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz – bequem, sicher und bei jedem Wetter angenehm.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Vereinbarung frei – eine gute Perspektive, egal ob Sie selbst einziehen oder zunächst weiter vermieten möchten.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die solide ist, gut geschnitten, ruhig gelegen und mit einer Terrasse im Erdgeschoss punktet, dann lohnt es sich, hier genauer hinzusehen. Manchmal beginnt ein neues Kapitel genau so.