Etagenwohnung in Nürnberg
Provisionfrei: Kapitalanlage in gefragter Lage - stabile Mieter, Mietanpassung möglich
90473
Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39684824
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.440,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit 2020 zuverlässig vermietet.
•Kaltmiete: 730 €
•Nebenkosten: 210 €
Eine Mieterhöhung wurde seit Einzug nicht vorgenommen.
Somit besteht bei Anpassung an das ortsübliche Mietniveau weiteres Entwicklungspotenzial.
Das Mietverhältnis verläuft seit Jahren störungsfrei, die Mietzahlungen erfolgen pünktlich.
Die Mieterstruktur ist ruhig und langfristig ausgerichtet.
Ein Garagenstellplatz wird aktuell separat für 35 € monatlich angemietet.
•Kaltmiete: 730 €
•Nebenkosten: 210 €
Eine Mieterhöhung wurde seit Einzug nicht vorgenommen.
Somit besteht bei Anpassung an das ortsübliche Mietniveau weiteres Entwicklungspotenzial.
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Die Mieterstruktur ist ruhig und langfristig ausgerichtet.
Ein Garagenstellplatz wird aktuell separat für 35 € monatlich angemietet.
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Lage
90473 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,55 €/m² in Nürnberg.
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