Etagenwohnung in Braunschweig

Herzlich willkommen in Braunschweig!

In zentraler und zugleich gefragter Lage von Braunschweig präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Rebenring 52A als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Lichtverhältnisse und ein modernes Gesamtbild.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das besondere Highlight sind die zwei Balkone, die eine optimale Ausrichtung bieten und zu jeder Tageszeit angenehme Sonnenstunden ermöglichen – ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Ausklang am Abend. Diese Besonderheit verleiht der Wohnung ein spürbares Mehr an Lebensqualität.

Das Tageslichtbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist modern ausgestattet und funktional in den Raum integriert – ideal für den sofortigen Einzug. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima; teilweise sind diese zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Fassade des Hauses wurde kürzlich erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für Eigennutzer, die eine sofort verfügbare Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig suchen, oder für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!